Table of Contents
- Introduction
- Key Points
- Requirements
- Process
- FAQs
Turkey (Türkiye) Citizenship & Real Estate: The Ultimate Sworn Translation Guide
Yeminli Tercüme & Noter Onayı
Table of Contents
- Quick Summary & Rules (Hızlı Özet ve Kurallar)
- The $400,000 Golden Ticket (400.000 Dolarlık Altın Bilet)
- The “Noter” (Notary) is God (Noter Her Şeydir)
- The Role of the Sworn Translator (Yeminli Tercümanın Rolü)
- Power of Attorney: The Most Dangerous Document (Vekaletname: En Tehlikeli Belge)
- Buying Property: The “Tapu” Workflow (Mülk Satın Alma: Tapu Süreci)
- Citizenship Application Documents (Vatandaşlık Başvuru Belgeleri)
- Name Equivalence Certificate (İsim Denklik Belgesi)
- Apostille: The Pre-Requisite from India (Apostil: Hindistan’dan Ön Koşul)
- Lekhak’s Istanbul Connection (Lekhak’ın İstanbul Bağlantısı)
- Extended FAQs (30 Questions) (Sıkça Sorulan Sorular)
Quick Summary & Rules
Hızlı Özet ve Kurallar
Turkey Snapshot (Türkiye Özeti)
| Feature (Özellik) | Requirement (Gereksinim) |
|---|---|
| Citizenship Investment | 400, 000PropertyPurchase(*400.000 Mülk Alımı*) |
| Key Authority | Notary Public (Noter) |
| Translation Type | Yeminli Tercüme (Sworn Translation via Notary) |
| Apostille | Mandatory from India (Hindistan’dan Zorunlu) |
Do’s and Don’ts (Yapılması ve Yapılmaması Gerekenler)
| DO This (Bunu Yap) | DON’T Do This (Bunu Yapma) |
|---|---|
| Translate in Turkey: Always get your official translation done in Turkey by a Notary-sworn translator. (Tercümeyi Türkiye’de yaptırın.) | Translate in India: Do NOT use an Indian Notary translation. It is worthless in Turkey. (Hint Noter tercümesini kullanmayın.) |
| Apostille Originals: Apostille your Birth and Marriage certificates in India before travelling. (Orijinallere Apostil yaptırın.) | Forget PCC: You need a Police Clearance for the residence permit step. Don’t forget it. (PCC’yi unutmayın.) |
| Check Passports: Ensure passport name matches Birth Certificate exactly. (İsimlerin eşleştiğinden emin olun.) | Sign Blank POA: Be very careful with Power of Attorney (Vekaletname). Understand what rights you are giving. (Boş Vekaletname imzalamayın.) |
The $400,000 Golden Ticket
400.000 Dolarlık Altın Bilet
Turkey offers one of the most popular Citizenship by Investment (CBI) programs. Buy property worth $400k, get a passport. (Türkiye en popüler Yatırım Yoluyla Vatandaşlık (CBI) programlarından birini sunmaktadır. 400 bin dolarlık mülk al, pasaport al.)
It sounds simple. But the paperwork is a minefield. (Kulağa basit geliyor. Ama evrak işleri bir mayın tarlasıdır.)
The “Noter” (Notary) is God
Noter Her Şeydir
In Turkey, the Notary is not just a witness. They are a powerful state organ. (Türkiye’de Noter sadece bir tanık değildir. Güçlü bir devlet organıdır.)
All property transactions and translations must pass through the Noter. (Tüm gayrimenkul işlemleri ve tercümeler Noter’den geçmelidir.)
The Role of the Sworn Translator
Yeminli Tercümanın Rolü
A Yeminli Tercüman is a translator who has sworn an oath before a specific Notary. (Yeminli Tercüman, belirli bir Noter huzurunda yemin etmiş bir tercümandır.)
The Loop: 1. Translator translates. (Tercüman çevirir.) 2. Translator signs. (Tercüman imzalar.) 3. Notary verifies the translator’s signature and stamps it (Noter Onayı). (Noter, tercümanın imzasını doğrular ve damgular (Noter Onayı).)
Cost: You pay the translator AND the Notary (per line/word). It is expensive. (Maliyet: Tercümana VE Notere (satır/kelime başına) ödeme yaparsınız. Pahalıdır.)
Power of Attorney: The Most Dangerous Document
Vekaletname: En Tehlikeli Belge
You will likely give a Power of Attorney (Vekaletname) to a lawyer to handle the buying process. (Satın alma sürecini yürütmesi için muhtemelen bir avukata Vekaletname (Vekaletname) vereceksiniz.)
This document must be: 1. Drafted in Turkish. (Türkçe hazırlanmış.) 2. Translated verbally to you by a Sworn Translator at the Notary if you don’t speak Turkish. (Türkçe bilmiyorsanız Noterde Yeminli Tercüman tarafından size sözlü olarak tercüme edilmelidir.)
Citizenship Application Documents
Vatandaşlık Başvuru Belgeleri
For the Main Applicant, Spouse, and Kids: (Asıl Başvuru Sahibi, Eş ve Çocuklar için:)
- Birth Certificates: Apostilled in India. (Doğum Belgeleri: Hindistan’da Apostil yapılmış.)
- Marriage Certificate: Apostilled in India. (Evlilik Cüzdanı: Hindistan’da Apostil yapılmış.)
- Family Registry: (Rashan Card/Family Book) - Apostilled. (Aile Kütüğü: Apostilli.)
Workflow: India Apostille -> Send to Turkey -> Sworn Translation -> Notary Approval. (İş Akışı: Hindistan Apostil -> Türkiye’ye Gönder -> Yeminli Tercüme -> Noter Onayı.)
Extended FAQs (30 Questions)
Sıkça Sorulan Sorular
1. Can I translate in India? (Hindistan’da tercüme yapabilir miyim?) No. Turkish Notaries reject Indian translations. Must be done in Turkey (or strictly via Consulate). (Hayır. Türk Noterleri Hint tercümelerini reddeder. Türkiye’de yapılmalıdır.)
2. Can I use the Turkish Consulate in Mumbai? (Mumbai’deki Türk Konsolosluğunu kullanabilir miyim?) Yes, but they are slow and expensive. Doing it in Turkey (via Lekhak) is faster. (Evet, ama yavaş ve pahalıdırlar. Türkiye’de (Lekhak aracılığıyla) yapmak daha hızlıdır.)
3. Cost of Notary in Turkey? (Türkiye’de Noter ücreti?) Expensive. Charged per line/word. ~1000-2000 Lira per page. (Pahalı. Satır/kelime başına ücretlendirilir. Sayfa başına ~1000-2000 Lira.)
4. Can I buy land? (Arsa alabilir miyim?) Yes, but specific restrictions apply (Military zones). (Evet, ancak belirli kısıtlamalar geçerlidir (Askeri bölgeler).)
5. How long for Citizenship? (Vatandaşlık ne kadar sürer?) 3-6 months after investment. (Yatırımdan sonra 3-6 ay.)
6. Do I need to learn Turkish? (Türkçe öğrenmem gerekiyor mu?) No. (Hayır.)
7. Can I rent out the property? (Mülkü kiraya verebilir miyim?) Yes. (Evet.)
8. Can I sell the property? (Mülkü satabilir miyim?) Not for 3 years (if for Citizenship). (3 yıl boyunca satamazsınız (Vatandaşlık içinse).)
9. “Singleness Certificate”? (“Bekarlık Belgesi”?) If you are single, you need a “Bachelorhood Affidavit” (Apostilled) to buy property sometimes? No, typically for Marriage registration in Turkey. (Bekarsanız, evlilik tescili için genellikle “Bekarlık Beyanı” (Apostilli) gerekir.)
10. Biometric Photos? (Biyometrik Fotoğraflar?) Specific size (5x6cm). (Özel boyut (5x6cm).)
11. Is Bitcoin accepted? (Bitcoin kabul ediliyor mu?) Not for the official propery purchase price certification. (Resmi mülk satın alma fiyatı tasdiki için hayır.)
12. Health Insurance? (Sağlık Sigortası?) Required for residence. (İkamet için gereklidir.)
13. “Apostille” in Turkish? (Türkçe’de “Apostil”?) “Apostil Şerhi”.
14. My kids are >18? (Çocuklarım 18 yaşından büyük mü?) Cannot be included in Citizenship. Only <18. (Vatandaşlığa dahil edilemezler. Sadece 18 yaş altı.)
15. Parents included? (Ebeveynler dahil mi?) No. (Hayır.)
16. Dual Citizenship? (Çifte Vatandaşlık?) India doesn’t allow it. You must surrender Indian passport (OCI available). Turkey allows it. (Hindistan izin vermez. Hint pasaportunu iade etmelisiniz. Türkiye buna izin verir.)
17. Military service? (Askerlik hizmeti?) You might have to pay a fee to exempt yourself if you become a citizen < 22 years old. (22 yaşından küçükken vatandaş olursanız muaf olmak için bir ücret ödemeniz gerekebilir.)
18. Inheriting property? (Mülk mirası?) Turkish inheritance laws apply. (Türk miras hukuku geçerlidir.)
19. Lawyer necessary? (Avukat gerekli mi?) Highly recommended. (Kesinlikle tavsiye edilir.)
20. POA expiry? (Vekaletname süresi?) Make it time-bound or indefinite. Your choice. (Süreli veya süresiz yapın. Sizin seçiminiz.)
21. Tapu Fee? (Tapu Harcı?) 4% of property value. (Mülk değerinin %4’ü.)
22. VAT? (KDV?) 1% to 18%. (%1 ila %18.)
23. Can I do this online? (Bunu çevrimiçi yapabilir miyim?) Lekhak handles the document prep online/courier. You need to visit once or give POA. (Lekhak belge hazırlığını çevrimiçi/kurye ile halleder. Bir kez ziyaret etmeniz veya POA vermeniz gerekir.)
24. Apostille valid how long? (Apostil ne kadar geçerli?) No expiry, but documents underlying it might expire. (Süresi yoktur, ancak temelindeki belgelerin süresi dolabilir.)
25. Passports validity? (Pasaport geçerliliği?) Must be valid >6 months. (6 aydan uzun süre geçerli olmalıdır.)
26. Criminal record? (Sabıka kaydı?) Turkey usually asks for it. Apostilled PCC needed. (Türkiye genellikle ister. Apostilli PCC gereklidir.)
27. Multiple wives? (Çok eşlilik?) Turkey is secular. Polygamy illegal. Only 1 wife eligible used for application. (Türkiye laiktir. Çok eşlilik yasadışıdır. Başvuru için sadece 1 eş uygundur.)
28. Name change? (İsim değişikliği?) You can change your name to a Turkish name during application! (Başvuru sırasında adınızı bir Türk adıyla değiştirebilirsiniz!)
29. Retain Indian name? (Hint ismini korumak?) Yes. (Evet.)
30. Why Lekhak? (Neden Lekhak?) We know the Istanbul Notary workflow inside out. (İstanbul Noter iş akışını avucumuzun içi gibi biliyoruz.)
Merhaba to your new home. Contact [email protected].
Ready to Get Started?
Get your documents professionally translated with Lekhak.
Start Translation